プレステージ灘新在家

  • 兵庫県神戸市灘区浜田町一丁目

  • / 新在家駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 8階建 / 34戸 / RC造

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9階 / 55.01㎡の場合

相場
3,174万円
57.7万円/㎡
2,140
2,829
3,518
4,208
AI査定結果
推定相場価格
3,174万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,829万円〜3,518万円
51.4万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年9月16日
プレステージ灘新在家
3,480万円（63.3万円/㎡）/ 9階 / 55.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.96万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/303,480万円63.3万円9階 55.01㎡ 2LDK西
2025/05/033,280万円59.2万円2階 55.42㎡ 2LDK+S東
2024/12/091,980万円32.7万円5階 60.46㎡ 3LDK東
2024/09/162,080万円34.4万円5階 60.46㎡ 3LDK東
2023/08/282,380万円45.2万円2階 52.64㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.08万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/30
プレステージ灘新在家
神戸市灘区浜田町一丁目
新在家駅7分 3,480万円63.3万円55.01㎡2LDK9階 / 8階建 西1996年34戸RC
2025/09/15パレ六甲篠原
神戸市灘区篠原中町六丁目
六甲駅12分 2,780万円48.0万円57.97㎡2LDK4階 / 4階建 南1996年20戸RC
2024/09/07レジオン王子公園エルコート
神戸市灘区福住通四丁目
王子公園駅6分 3,580万円57.4万円62.4㎡3LDK10階 / 11階建 南2000年57戸RC
2023/11/26ワコーレ王子公園
神戸市灘区倉石通五丁目
王子公園駅4分 3,280万円55.4万円59.25㎡2LDK+S7階 / 10階建 北東1998年19戸RC
2023/08/25グランドプラザ王子公園
神戸市灘区水道筋六丁目
王子公園駅4分 2,599万円48.3万円53.82㎡2LDK4階 / 11階建 南東1991年42戸RC
2025/06/16プレステージ灘駅前
神戸市灘区灘北通十丁目
灘駅1分 2,980万円51.1万円58.32㎡2LDK3階 / 9階建 南1999年24戸RC
2024/10/09ワコーレアーバンアベニュー灘
神戸市灘区城内通五丁目
灘駅3分 3,480万円63.0万円55.24㎡3LDK7階 / 15階建 南西2001年67戸RC
2024/05/23アーバンヴィレッジ王子公園
神戸市灘区倉石通三丁目
王子公園駅5分 3,280万円55.5万円59.08㎡2LDK1階 / 9階建 南2000年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.3%下落、神戸市灘区では5.1%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.0万円/㎡
前年比-11.3%
神戸市灘区
56.9万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名プレステージ灘新在家
所在地兵庫県神戸市灘区浜田町一丁目
交通新在家駅徒歩7分
築年月1996年
階数8階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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